Tabla de contenido
¿Qué se necesita para obtener un permiso de construcción?
¿Cuáles trámites se necesitan para construir en México?
- Permiso de uso de suelo.
- Escritura o Título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
- Comprobante de pago del Impuesto Predial del año fiscal en que se hace la solicitud.
- Contrato o recibo de agua potable.
¿Qué pasa si se construye sin permiso?
Recibir una multa Supervisores y notificadores tienen la autorización de ingresar a la propiedad para checar que el responsable de la obra tenga la licencia de construcción debidamente autorizada. Si esta no existe, el propietario de la edificación se hace acreedor a una multa por construir sin permiso municipal.
¿Qué documentos se necesitan para construir una casa?
Documentos necesarios
| Documento requerido | Presentación |
|---|---|
| Permiso de uso de suelo | Copia |
| Escritura o titulo de propiedad inscrito en el Registro Publico de la Propiedad | Copia |
| Comprobante de pago del Impuesto Predial del año fiscal en que se hace la solictud | Copia |
| Contrato y/o recibo del agua potable | Copia |
¿Qué se necesita para construir una casa en un terreno?
Trámites antes de construir una casa
- Escriturar el terreno.
- Contratar a un arquitecto para la elaboración del proyecto.
- Solicitud de licencia urbanística.
- Visado colegial del proyecto de ejecución.
- Realización del estudio geotécnico.
- Concesión de la licencia de obras.
- Identificación de la Dirección de obras.
¿Cuándo se saca un permiso de construcción?
Básicamente todas las construcciones techadas (con losa de concreto, o de lámina) así como bardas, a una altura mayor a 2.00 metros, entre otros, requieren permiso de construcción.
¿Cuánto se paga por derechos de construcción?
LOS DERECHOS PARA CONSTRUIR SON EL 1,5\% DEL PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN.
¿Cuántos metros cuadrados de terreno se necesitan para construir una casa?
Para una casa unifamiliar estándar con zona ajardinada se suelen necesitar unos 400-500 m2 de terreno como mínimo. De hecho, esta superficie es la que suele establecer la normativa municipal. Esta medida permite, por lo general, la edificación de una casa de entre 100 o 150 m2.
¿Por qué necesito un permiso de construcción?
¿PARA QUÉ NECESITO UN PERMISO DE CONSTRUCCIÓN? Para obtener la autorización del municipio para realizar cualquier tipo de construcción en un terreno. ¿PUEDO CONSTRUIR LO QUE YO QUIERA EN MI TERRENO? Sí, siempre y cuando cumpla con los lineamientos establecidos en los reglamentos correspondientes.
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener el permiso?
¿CUÁNTO SE TARDA EN OBTENER EL PERMISO? Puede variar según el municipio y la complejidad del proyecto. Podemos estimar entre 2-3 semanas para obtener una resolución una vez ingresado el trámite, sin embargo cada caso puede ser distinto.
¿Cuánto tiempo se tarda en solicitar la licencia de obras?
Para recibir respuesta a la solicitud de licencia de obras, el plazo de resolución más habitual son tres meses desde el momento de presentación de la solicitud en el Registro de Entrada del Ayuntamiento.
¿Cómo obtener el permiso de conducir en Nueva León?
Para la obtención del permiso en el estado de Nuevo León podemos consultar la Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León en el artículo 52 donde se detallan las cuotas aplicables.