¿Por qué usar una plaza de garaje?
Tener plaza de garaje es una ventaja y una comodidad, pero además de para aparcar el vehículo, este tipo de espacios pueden tener otros usos, más o menos habituales, como el alquiler o el almacenaje de bicicletas. ¿Para qué puede usarse una plaza de garaje?
¿Por qué hay actividades prohibidas en los garajes?
Las plazas de garaje suelen ser elementos privativos, sin embargo, el resto del espacio del garaje, así como sus instalaciones y suministros son zonas comunes cuyo uso compartimos con el resto de los usuarios. Precisamente es por esta convivencia por la que hay actividades prohibidas en los garajes.
¿Cuáles son las consecuencias del uso de garaje en un local?
A nadie se le escapa que la implantación de un uso de garaje en un local que no ha sido concebido para tal fin, puede generar molestias por ruidos y vibraciones (ruido de motor, acelerones, entrada y salida de vehículos, etc) a las viviendas superiores o locales colindantes.
¿Cómo sacar rentabilidad a una plaza de garaje?
Un recurso más habitual para sacar rentabilidad a una plaza de garaje, por ejemplo, si de forma temporal o por diferentes motivos no se usa, es alquilarla. La mayor parte de comunidades de vecinos permiten esta práctica, aunque tampoco es raro encontrar conflictos en este tipo de escenarios.
¿Cuál es el régimen interno de un garaje?
Además, el garaje que puede ser una Comunidad de Propietarios independiente o formar parte de una Comunidad de Propietarios junto al edificio de viviendas y otros espacios, está regulado por la Ley de Propiedad Horizontal, y puede tener sus reglas de régimen interno.
¿Es legal el uso de mi plaza de garaje como trastero?
Resumiendo, para que sea legal el uso de tu plaza de garaje como trastero, éste ha de estar contemplado en los Estatutos de la Comunidad de Propietarios. De no ser así, tendrías que proponerlo en la siguiente Junta de Propietarios y llegar a los acuerdos oportunos.